Проектная документация согласно Постановлению № 87 РФ

Проектная документация — это комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости. Постановление №87 — ключевой нормативный документ, регламентирующий состав и содержание проектной документации для объектов капитального строительства в России. Документ действует до 1 сентября 2028 года.

Проектная документация разрабатывается для двух основных категорий объектов:

1. Объекты капитального строительства (производственные и непроизводственные);

2. Линейные объекты капитального строительства.

Состав проектной документации для объектов капитального строительства включает 12 основных разделов:

1. Пояснительная записка — содержит исходные данные, технико-экономические показатели и обоснование решений;

2. Схема планировочной организации земельного участка;

3. Объемно-планировочные и архитектурные решения;

4. Конструктивные решения;

5. Инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения;

6. Технологические решения (для непроизводственных объектов при необходимости);

7. Проект организации строительства;

8. Мероприятия по охране окружающей среды;

9. Мероприятия по пожарной безопасности;

10. Требования безопасной эксплуатации;

11. Мероприятия по доступности для инвалидов;

12. Смета на строительство;

13. Иная документация по ФЗ.

Состав документации для линейных объектов предусматривает 10 разделов:

1. Пояснительная записка;

2. Проект полосы отвода;

3. Технологические и конструктивные решения линейного объекта;

4. Здания и сооружения инфраструктуры;

5. Проект организации строительства;

6. Проект демонтажа (при необходимости);

7. Мероприятия по охране окружающей среды;

8. Мероприятия по пожарной безопасности;

9. Смета на строительство;

10. Иная документация по ФЗ.

Требования к документации:

• Документация должна содержать текстовую и графическую части;

• Все решения должны быть технологически совместимы;

• Обязательна координация между разделами;

• Графическая часть должна включать планы, разрезы, фасады в читаемых масштабах;

• Спецификации должны содержать полную информацию для выполнения работ.